Onroerendezaakbelasting (OZB)
- twee soorten belasting: gebruikersbelasting voor bedrijfspanden en eigenarenbelasting voor woningen en bedrijfspanden
- bedrag dat u betaalt is afhankelijk van de waarde van uw huis of bedrijfspand (WOZ waarde)
- situatie op 1 januari van het betreffende jaar bepaalt wat en hoeveel u moet betalen
U kunt contact met ons opnemen als u vragen heeft die niet op deze pagina beantwoordt zijn.
Heffing OZB-gebruikers
- u moet OZB betalen als u op 1 januari van het betreffende belastingjaar gebruiker van een bedrijfspand bent geweest
Heffing OZB-eigenaren
- u moet OZB betalen als u op 1 januari van het betreffende belastingjaar eigenaar bent van een woning, bedrijfspand of onbebouwd perceel grond.
- datum 1 januari is bepalend voor het hele jaar
- als u verhuist betaalt u voor het hele jaar voor het oude huis, en niet voor het nieuwe huis. Wel verrekent de notaris dat meestal met u bij verkoop
- ook geldig voor bedrijfspanden
Let op: als u bezwaar wilt maken tegen de WOZ-waarde (de waardebepaling van uw huis) gebruik dan niet het online formulier op deze pagina. Kijk voor meer informatie daarover op de pagina over de WOZ.
U betaalt een percentage over de economische waarde (WOZ-waarde):
- eigenarenbelasting woningen € 0,0990%
- eigenarenbelasting bedrijven € 0,4555%
- gebruikersbelasting bedrijven € 0,3775%
U kunt bezwaar maken als u het niet eens bent met een aanslag gemeentelijke belastingen of heffingen van de gemeente Enkhuizen.
Het bezwaarschrift moet u binnen 6 weken na dagtekening van het aanslagbiljet indienen bij de heffingsambtenaar. Het bezwaar dient te te worden afgehandeld in het lopende kalenderjaar.
U kunt online bezwaar maken door in te loggen met uw DigiD.
Let op: als u bezwaar wilt maken tegen de WOZ-waarde (de waardebepaling van uw huis) gebruik dan het daarvoor bestemde formulier.
Wilt u liever op papier bezwaar maken? Gebruik dan het bezwaarformulier belastingen Enkhuizen (pdf, 222 kB).
- De gemeente stelt de waarde van uw woning, winkel of kantoor vast volgens de regels van de Wet Waardering Onroerende Zaken (WOZ)
- De gemeente gaat uit van de waarde van uw woning, winkel of kantoor op 1 januari van het voorafgaande jaar. Dit wordt de waardepeildatum genoemd
- De door de gemeente bepaalde waarde heet “WOZ-beschikking” en die vindt u terug op uw aanslagformulier OZB
- De gemeente bepaalt door middel van het lokale OZB-tarief hoeveel belasting u betaalt over de waarde van uw woning, winkel of kantoor
- De hoogte van de aanslag OZB is dus afhankelijk van de waarde van uw woning, winkel of kantoor en het OZB-tarief
- Bent u op 1 januari de eigenaar van een woning of eigenaar of gebruiker van een bedrijfsgebouw? Dan krijgt u in februari een OZB-aanslag